美国杰出人才移民 移民攻略
  • 美国购房置业7个潜规则 2018-05-21
    美国购房置业7个潜规则
    一)美国买房并不代表能移民;二) 美国买房其实比租房更划算;三) 用现金在美国买房签约一般45天内可退房;四 )美国买房有居住权和有产权意义大不同;五) 美国房屋院子以外树木不能砍;六) 新移民想贷款建议要先找工作;七)买新房想便宜要趁竣工前就下手
  • 美国购房置业后期环节:这几条你都做到了吗? 2018-05-21
    美国购房置业后期环节:这几条你都做到了吗?
    有意向者在考虑好为什么买房、买什么房两个问题之后,从律师和房产经纪两个方面进行咨询,接下来便是要开始找房子;紧接着的一项是房产房屋检查与贷款(due diligence & mortgage)。购房置业的过程将进入成交期(closing)。
  • 在美国买房,你得弄清这几件事! 2018-05-21
    在美国买房,你得弄清这几件事!
    1、考虑长远,买房时假设会持有这套房产至少五年;2、关注对你来说重要的功能,不要被多余的功用干扰;3、提前获得贷款申请批准;4、货比三家,选择更适合你的按揭贷款;5、房产支出不要高于税后收入的三分之一;6、即便已经做好买房的准备,也要有报价被拒的预期并及时放手
  • 在美国买房的基本注意事项 2018-05-18
    在美国买房的基本注意事项
    美国买了房以后,每一年还要交房产税(property tax), 以房屋估价乘以一个税率计算,房产税根据不同地区不同学区税率会不同,平均下来大概是0.5-1.5%左右。
  • 美国购房置业不掉坑!买房前你要看懂这几张图 2018-05-18
    美国购房置业不掉坑!买房前你要看懂这几张图
    全球房地产投资,年回报率6%就算不错了。税收方面,置业者要结合城市房价来看,比如近来大火的德州,虽然税收较高,但国人购置的独栋房价普遍在30-40万美金,缴税总额并不一定会比百万豪宅遍地的加州多。
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